Kosten vastgoedbeheer

Uw vastgoed laten beheren door Bridgepartners Property Management biedt verschillende voordelen. De twee belangrijkste voordelen zijn dat u geen omkijken heeft naar technische en administratieve zaken én dat uw vastgoedbelegging fiscale voordelen geniet.

Voordelen van technisch vastgoedbeheer

Bridgepartners is uw aanspreekpunt voor huurders en aannemers en beschikt over een 24/7 storingsdienst. Zo wordt uw nachtrust niet verstoord door een lekkende kraan of niet-werkende CV. We onderhouden het contact met de aannemer en controleren de werkzaamheden.

Voordelen van administratief vastgoedbeheer

Het bewaken van het betalingsproces is een belangrijke taak: tijdig verzenden van facturen, betalingen controleren, opstellen van jaaroverzichten, verrekenen van servicekosten enzovoort.

Daarnaast verzorgt Bridgepartners het aanmanings- en incassotraject, wanneer een huurder niet (tijdig) aan zijn betalingsverplichtingen voldoet.

Vastgoedbeheer en Box 3

Wilt u uw beleggingspanden onderbrengen in Box 3, dan is het belangrijk dat u bij de fiscus kunt aantonen dat u een 'passieve houding' aanneemt, wat de exploitatie van uw panden betreft.

Met vastgoedbeheer van Bridgepartners kunt u aantonen dat u zich niet actief bezighoudt met de exploitatie: u zoekt bijvoorbeeld niet zelf actief naar huurders, u besteedt het onderhoud uit via Bridgepartners en ook de financiële administratie verzorgen wij voor u.

Doordat u een 'passieve houding' ten opzichte van uw beleggingspanden aanneemt, zijn de huurinkomsten en overwinst onbelast in Box 3.

Kiest u voor beheer van Bridgepartners, dan profiteert u van een scherp beheertarief en verlaagde verhuurcourtage.

Daarnaast bieden we u Verhuurgarantie, omdat we weten dat elke dag leegstand geld kost. We garanderen dat we binnen 14 dagen meerdere relevante kandidaten aan u kunnen presenteren.

Naast onze scherpe tarieven, courtage en verhuurgarantie, beschikken we over een breed netwerk van partijen die gespecialiseerd zijn in elementen van het vastgoedonderhoud: van aannemers en taxateurs, tot fotografen en hypotheekadviseurs.

Dat is mogelijk! Onze verhuurmakelaars verzorgen graag het volledige verhuurproces voor u: van de woningpresentatie op alle online kanalen tot en met het inchecken van de nieuwe huurders.

94% van onze woningen worden binnen minder dan 14 dagen verhuurd. Meld uw woning aan en we gaan direct voor u aan de slag!

Kiest u voor een eenmalige verhuuropdracht, dan brengen wij eenmalig 75% van de maandhuur in rekening, exclusief btw.

Met onze verhuurservice ontzorgen onze verhuurmakelaars u volledig: van de woningpresentatie tot en met het inchecken van de nieuwe huurders.